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Loi Pinel à Saint-Mandé 94160 - Passage des Orangers

Loi Pinel à Saint-Mandé 94160 - Passage des Orangers

Loi Pinel

Saint-Mandé - 94160
Val-de-Marne

Du T1 au T5 D

Livraison 31/03/2016

De 338 000 € à 1 890 000 €

La ville

Fort d'un riche passé historique, la ville de Saint-Mandé a été lieu de résidence de Nicolas Fouquet accueillant ainsi Corneille, Molière, La Fontaine, etc. Disposant d'une situation géographique exceptionnelle entre Paris et le bois de Vincennes, la ville présente de beaux bâtiments entre immeubles cossus et hôtels particuliers, mais également des infrastructures de ville dynamique (écoles, rue commerçante, équipements publics et pas moins de trois marchés). Proche de moyens de transports (boulevard périphérique, lignes de métro 6 et 8, Tramway), la ville est un formidable écrin privilégié par son charme et sa situation incroyable. 

Le quartier

Très prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce quartier à deux pas de la porte Dorée conserve une cote intacte. Seul programme immobilier neuf du secteur, cette luxueuse résidence constitue une opportunité exceptionnelle d’investir dans le « Neuilly de l'Est parisien ». De nombreux commerces et un excellent marché sont à proximité ainsi que deux supermarchés et des écoles. Mais le quartier propose aussi des équipements sportifs et la piscine du cercle des nageurs de Paris est à quelques minutes. Le bus à deux pas pour rejoindre Paris facilement en plus du métro ou tramway. 

L’immeuble

Le Passage des Orangers est une résidence de haut standing, présentant de très belles prestations intérieures et extérieures. Au coeur de la résidence, se trouve un beau jardin intérieur exclusivement réservé aux résidents. Ainsi entre jardins privatifs, balcons ou terrasses, chacun pourra profiter d'une belle luminosité et du charme verdoyant de la résidence. Au sein même des appartements, parquet en chêne, volets roulants, salle de bain équipée, sont parmi les avantages. Du studio au grand 5 pièces familial, 57 lots sont à pourvoir. 

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 338 000 € 30,75 m2 10 991,87 € 610,00 € 2 Simuler un investissement
T2 409 000 € 40,24 m2 10 164,02 € 780,00 € 2 Simuler un investissement
T3 647 000 € 58,96 m2 10 973,54 € 996,00 € 2 Simuler un investissement
T4 1 039 000 € 99,38 m2 10 454,82 € 1 478,00 € 2 Simuler un investissement
T5 D 1 890 000 € 143,78 m2 13 145,08 € 1 976,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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