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Loi Pinel à Vénissieux 69200 - Liceo

Loi Pinel à Vénissieux 69200 - Liceo

Loi Pinel

Vénissieux - 69200
Rhône

du T2 au T4

Livraison 01/04/2015

De 133 808 € à 269 100 €

La ville

Située sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux est une commune résidentielle considéree comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. Berceau de l'automobile, la ville abrite de grands groupes tels Renault, Valeo, Philips ou Bosh. Sa forte attractivité économique trouve son développement sur de nouveaux sites d'activités comme Boudarias ou le Parc du Moulin à Vent. Un dynamisme qui participe amplement à la qualité de ses équipements: une offre scolaire très riche de la crèche au lycée, de nombreuses structures sportives et culturelles, des centres commerciaux...

Vénissieux a également un riche passé comme en témoigne le château de Sandier ou l'église Saint-Germain. 

Les alentours de la ville sont agrémentés de nombreux parc.

Enfin le centre ville de Lyon est à 20 minutes grace au réseau de transport en commun très efficace.

Le quartier

A deux pas du Vieux Bourg, le quartier Démocratie dispose d'un esprit "village", qui s'exprime principalement autour de la Place de la Paix qui concentre les services, commerces, marché et événements. Le quartier fait l'objet d'une rénovation globale visant à harmoniser son architecture et renforcer sa liaison avec le coeur de Lyon. Notamment grace à la ligne T4 du Tramway.

Au niveau des équipements et des infrastructure, le quartier propose de nombreuses activités aussi bien culturelles (cinéma,théatre...) que sportive (Cours de Tenis, Stade de Foot...)

L’immeuble

La résidence de 57 appartements allant du T2 au T4, est répartie sur 2 Bâtiments de 4 et 5 étages. L'allure élégante et contemporaine de la résidence favorise son intégration harmonieuse dans le paysage.

L'ensemble des logements disposent d'un balcon ou d'un terrasse (grandes terrasses pour les appts du 4ème et du 5ème). Les appartements feront l'objet de finitions de qualité, en vous laissant le choix parmi une sélection de couleurs et d'équipements. 

La résidence se situe en zone B1 au regard de La loi Pinel, et également en zone ANRU permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 7% sous certaines conditions.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 133 808 € 44,04 m2 3 038,33 € 440,00 € 2 Simuler un investissement
T3 171 855 € 58,96 m2 2 914,77 € 605,00 € 2 Simuler un investissement
T4 269 100 € 73,80 m2 3 646,34 € 727,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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