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Loi Pinel à Villeurbanne 69100 - Le Patio Galilée

Loi Pinel à Villeurbanne 69100 - Le Patio Galilée

Loi Pinel

Villeurbanne - 69100
Rhône

du T2 au T4

Livraison 01/07/2015

De 166 000 € à 363 000 €

La ville

Villeurbanne est limitrophe avec la ville de Lyon qui est la 2ème agglomération de France en terme de population. Sa position et son dynamisme économique font de Lyon une métropole européenne. Inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, l'aspect culturel est fortement ancré dans l'histoire de la ville (plus de 6 millions de visiteurs par an). Elle possède une dimension européenne grâce à son industrie et ses pôles technologiques fortement développés. De plus elle possède l'un des réseaux de transports les plus performants de France. La ville ne cesse de s'accroître.

Lyon se démarque par son énergie et sa qualité de vie. Réputée pour sa gastronomie, forte de ses pôles économiques d’excellence ou de ses très grandes écoles, Lyon est une ville en perpétuel essor ou règne un cadre de vie charmant.

Le quartier

La résidence se trouve dans la ville de Villeurbanne à la frontière du 6ème et 3ème arrondissement de Lyon. Il s'agit d'une ville indépendante de Lyon avec ses propres infrastructures et équipements publics. Elle se démarque par son patrimoine architectural et son célèbre quartier des Gratte-Ciel. Toutes les commodités sont accessibles aux riverains dans la ville de Villeurbanne : commerces, services, transports, établissements d'enseignements, infrastructures sportives...

Villeurbanne dispose également d'un environnement naturel agréable, notamment avec le parc de la Tête d'Or. Il s'agit de l'une des communes les plus prisées de la région. 

A proximité de la résidence se trouve la station de tramway "Gaston Berger", desservie par la ligne T1 et T4, et la station de métro "Charpennes".

L’immeuble

La résidence est composée de 39 appartements allant du T2 au T4. Elle se démarque par son architecture élégante et les matériaux nobles dont elle est composée. A l'arrière de la résidence, un espace vert orienté plein sud a été créé. Les appartements bénéficient de larges volumes et sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses résidents. De plus, des prestations soignées ont été réalisées (double isolation thermique, volets roulants électriques, placards aménagés...). Eligible à la loi Pinel, la résidence dispose du label RT 2012 et bénéficie d'une consommation énergétique réduite.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 166 000 € 37,60 m2 4 414,89 € 370,00 € 2 Simuler un investissement
T3 264 500 € 63,15 m2 4 188,44 € 624,00 € 2 Simuler un investissement
T4 363 000 € 88,53 m2 4 100,30 € 875,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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