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Loi Pinel à Nantes 44000 - Le Privilège

Loi Pinel à Nantes 44000 - Le Privilège

Loi Pinel

Nantes - 44000
Loire-Atlantique

du T1 au T5

Livraison 01/10/2015

De 181 500 € à 818 000 €

La ville

Ville florisante au riche patrimoine historique et culturel. Préfecture du département de Loire-Atlantique. Nantes est la 6ème plus grandes ville de France avec 285 000 habitants intra-muros et plus du double avec son agglomération.

Avec l'océan Atlantique à une demi-heure, des espaces verts préservés, et de nombreux cours d'eau, la ville est très agréable à vivre.

A 2h de Paris en TGV, Nantes est également connecté par avion à la plupart des autres grandes capitales européennes.

Métropole moderne, dynamique et innovant, 1er pôle d'enseignement supérieur et de recherche du Grand Ouest, Nantes est aussi une ville où prédomine la culture et l'échange.

Le quartier

En plein coeur de Nantes le quartier des Hauts Pavés – Saint-Félix se distingue avant tout par son charme unique ainsi que son environnement privilégié. Idéalement situé aux portes de l’hyper-centre, à proximité des rives de l’Erdre et de leurs nombreuses perspectives de promenades, ou encore de l’Île de Versailles, réputée pour son étonnant jardin d’inspiration japonaise, il offre un cadre de vie résidentiel des plus prisés, au coeur duquel le bien-être se cultive tel un art. Entre les très dynamiques rue Paul Bellamy et rue des Hauts Pavés, à deux pas des nombreux commerces de l’agréable place Viarme ou du marché de Talensac.

L’immeuble

Avec seulement deux étages plus attique, ”Le Privilège” est une résidence à l'architecture contemporaine mettant à l'honneur les matériaux nobles en mélangeant pierres, bois et verre en façade, pour créer une harmonie parfaite avec le bâti alentour.

La résidence comprend, 18 appartements du 2 au 5 pièces, dont certains d’exception au dernier étage, déclinent un même raffinement tout en sobriété. Prolongés pour la plupart de balcons, de terrasses, ils s’ouvrent largement sur l’extérieur afin de laisser pénétrer la lumière naturelle, tout en offrant des vues agréables sur l’environnement offert par le quartier côté rue ainsi que sur la nature côté parc.

La résidence fait l'objet de finition haut de gammes qui s'illustre par le choix des matériaux:

  • - Parquet dans les entrées, séjours, dégagements et chambres, suivant typologie
  • - Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau, faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches
  • - Fenêtres et portes fenêtres mixtes bois aluminium à double vitrage
  • - Sols des balcons et terrasses revêtus de bois

Tout en apportant des garanties de sécurité :

  • - Contrôle d’accès des halls d’entrée par vidéophone et badges magnétiques
  • - Volets roulants électriques
  • - Portes palières anti e!raction, avec serrure haute sécurité à 3 points de fermeture et classement A2P
  • - Ouverture du portail d’accès au parking par télécommande

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 181 500 € 34,50 m2 5 260,87 € 460,00 € 2 Simuler un investissement
T2 335 000 € 53,00 m2 6 320,75 € 580,00 € 2 Simuler un investissement
T3 475 000 € 77,30 m2 6 144,89 € 800,00 € 2 Simuler un investissement
T4 484 000 € 86,60 m2 5 588,91 € 950,00 € 2 Simuler un investissement
T5D 818 000 € 138,50 m2 5 906,14 € 1 800,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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