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Loi Pinel à Tours 37100 - Les Alizés

Loi Pinel à Tours 37100 - Les Alizés

Loi Pinel

Tours - 37100
Indre-et-Loire

du T2 au T4

Livraison 01/10/2015

De 129 000 € à 313 000 €

La ville

Forte de son patrimoine, Tour a été l'une des premières villes classée ville d'art et d'histoire. Surnommée le "jardin de le France", et traversée par deux fleuves, la ville possède un environnement exceptionnel. A moins de 100 kilomètres se trouve 50 des plus grands châteaux du Val de Loire, produisant les meilleurs vins. 

La ville possède une économie dynamique et attractive avec 3 pôles de compétitivité, 21 000 étudiants, 2 500 chercheurs, 14 000 entreprises et 115 000 emplois. Elle bénéficie également de sa proximité avec la capitale, à seulement 55 minutes en TGV. Les laboratoires et les centres de recherche possèdent une renommée internationale. Ville jeune, elle propose également de nombreuses activités culturelles et sportives.

Les projets de Tours sont tournés vers l'avant et devraient lui permettre de se positionner au coeur des grands axes de communication européens.

Le quartier

La résidence se situe dans le quartier de Sainte Radegonde. Il s'agit d'un quartier résidentiel et calme de Tours. Anciennement une commune indépendante, elle a été rattaché à Tours en 1960. Elle bénéficie d'un environnement naturel d'exception avec la présence du parc de Sainte Radegonde en bord de Loire.

La résidence les Alizés est à proximité de toutes les commodités, avec la présence de commerces et services. A deux pas de la résidence se trouve la station de tramway Monconseil qui rend accessible le centre ville de Tours et tous ses équipements et infrastructures, en quelques minutes.

L’immeuble

Composée de 33 appartements allant du T2 au T4, répartis du 2 bâtiments en R+2+attique, la résidence offre confort et bien-être aux résidents. Elle est équipée d'un ascenseur et les appartements de balcons, terrasses, parkings, caves et jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. De nombreuses prestations de qualité ont été réalisées et des espaces intérieurs optimisés pour satisfaire les résidents. La résidence dispose du label BBC et garantie une consommation énergétique réduite. Ce label permet également à la résidence d'être éligible à la loi Pinel.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 129 000 € 39,42 m2 3 272,45 € 407,00 € 2 Simuler un investissement
T3 183 000 € 63,60 m2 2 877,36 € 662,00 € 2 Simuler un investissement
T4 220 000 € 84,14 m2 2 614,69 € 861,00 € 2 Simuler un investissement
T4 313 000 € 125,83 m2 2 487,48 € 1 320,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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