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Loi Pinel à Montpellier 34090 - Sant'Agata

Loi Pinel à Montpellier 34090 - Sant'Agata

Loi Pinel

Montpellier - 34090
Hérault

du T1 à T3

Livraison 01/03/2016

De 120 000 € à 274 000 €

La ville

Capitale du Languedoc, Montpellier se dévoile sous de multiples facettes et allie avec excellence les équipements dignes d’une grande métropole à la douceur de vivre méditerranéenne. Ses nombreux musées et ses hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles ravissent les adeptes de culture. Ses marchés parfumés aux senteurs du Sud, ses parcs et jardins ou encore ses terrasses animées et les plages à proximité font la part belle à l’évasion et à la détente. Enfin, ses quartiers récents et vivants tout comme son dynamisme économique attirent un nombre croissant d’entreprises. Montpellier a su combiner avec brio tous les aspects qui rendent une ville agréable et appréciée de tous.

Nul doute que Montpellier séduise autant comme en témoigne sa population multipliée par trois en trente ans !

Une démographie en constante évolution et avec une particularité : un habitant sur quatre est étudiant. 70000 étudiants qui font de la cité héraultaise l’un des principaux pôles universitaires de France. Des étudiants séduits par l’animation proposée par la ville et ses nombreux établissements d’enseignement supérieur couvrant divers domaines.

Grâce à tous ces atouts, Montpellier s’inscrit comme une ville où il fait bon vivre et bon investir !

Le quartier

S’il existe une adresse où il fait bon vivre à Montpellier, c’est bel et bien l’Aiguelongue.

À proximité du centre historique, un sentiment de quiétude règne sur les lieux. Les murs de pierre des domaines d’antan alliés au caractère résidentiel du quartier inspirent une douceur de vivre typiquement méridionale. Ses nombreux espaces verts, dont le Parc de l’Aiguelongue ou encore le Parc du Domaine de Méric, s’imposent comme de véritables écrins de nature où chacun pourra se ressourcer.

Un cadre de vie réellement appréciable et complété par une offre étendue de services et de commodités : écoles, nombreux commerces, complexe sportif... La proximité du tramway facilite aussi la vie des riverains en ralliant en une dizaine de minutes la place de la Comédie, en cœur de ville, ou Odysseum en moins d’une demi-heure. 

Enfin, grâce à la proximité des Hôpitaux et Facultés et à l’Université Paul-Valéry Montpellier III sur place, Aiguelongue séduit aussi un nombre important de jeunes cadres et d’étudiants. Un gage de sérénité pour un investissement immobilier locatif.

Idéalement située, la résidence Sant’Agata vous permet de profiter pleinement de tous ces atouts !

L’immeuble

En ne dévoilant qu’une petite partie de sa silhouette côté rue, la résidence Sant’Agata préserve l’intimité de ses occupants pour plus de calme et de sérénité. 

Ses 27 appartements, du studio au 3 pièces, laissent à chacun le choix de trouver le logement qui lui ressemble. Les surfaces étudiées pour tirer profit de chaque espace donnent une sensation de bien-être. 

Et parce que le confort tient aussi à de nombreux autres détails, Sant’Agata propose des prestations de haute qualité, des loggias, des terrasses, des jardinets, des stationnements en sous-sol et des accès sécurisés confèrant un sentiment agréable de tranquillité.

Sant’Agata propose ainsi un art de vivre rare entre ville et verdure au cœur d’un quartier de renom, l’équation idéale pour votre acquisition ou votre investissement locatif.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 120 000 € 27,60 m2 4 347,83 € 350,00 € 2 Simuler un investissement
T2 182 000 € 37,80 m2 4 814,81 € 500,00 € 2 Simuler un investissement
T3 237 000 € 56,40 m2 4 202,13 € 650,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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