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Loi Pinel à Toulouse 31300 - O2 Garonne

Loi Pinel à Toulouse 31300 - O2 Garonne

Loi Pinel

Toulouse - 31300
Haute-Garonne

du T2 au T4

Livraison 01/10/2015

De 158 000 € à 368 000 €

La ville

Célèbre par ses briques roses qui lui donnent son nom et sa couleur, Toulouse est la ville où il fait bon vivre. Bercée par les flots de la Garonne et du Canal du Midi, entre mer et montagne, sa qualité de vie est incomparable. À l’accent prononcé qui fait son charme, elle associe sa chaleur de vivre et son dynamisme pour rayonner au niveau européen. Métropole tournée vers l’avenir, la Ville Rose est aujourd’hui le premier pôle français de l’industrie aéronautique et spatiale grâce au fleuron de l’aviation, Airbus. Fortement impliquée dans l’innovation et la recherche, elle porte les espoirs de l’espace économique français.

Son histoire et sa richesse culturelle se découvrent au détour de ses ruelles qui abritent musées et hôtels particuliers de caractère. Influencée par sa voisine espagnole et fière de son identité occitane, Toulouse s’anime à toute heure. De la place du Capitole à la Basilique Saint Sernin en passant par les gradins du Stade Toulousain, la ville se dévoile au gré du vent... d'Autant !

Le quartier

Dans le quartier Saint-Cyprien, sur la rive gauche de Toulouse, la résidence O2 Garonne bénéficie d'un emplacement géographique stratégique. Ancien faubourg de Toulouse, il s'agit aujourd'hui d'un quartier agréable, avec de nombreuses infrastructures, facilitant le quotidien des riverains (commerces, grandes surfaces, établissements scolaires), et des projets d'embellissement.

La culture est également présente dans ce quartier avec le Musée d'Art Moderne et Contemporain, ainsi que le Zénith. L'avenue Etienne Billière se démarque par sa vitalité commerçante. Le quartier est très bien desservie, notamment avec la ligne A du métro et la mise en service du tramway en 2014.  Le quartier dispose de nombreux atouts pour offrir à ses riverains un cadre de vie agréable et facilitant le quotidien.

L’immeuble

La résidence est composée de 76 appartements allant du T2 au T5. Du côté rue on observe une rangée d'arbre de Judée, tandis qu'un jardin paysager est présent de l'autre côté de la résidence. Les appartements bénéficient d'une exposition favorisant l'apport de lumière. D'architecture contemporaine et intemporelle, les appartements profitent de larges espaces à vivre, avec des aménagements optimisés. Certains des appartements bénéficient de tropéziennes offrant un superbe panorama sur la ville. Pour agrémenter le bien-être des résidents, des prestations de qualités ont été réalisées. Eligible à la loi Pinel, la résidence dispose du label RT 2012.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 160 000 € 42,60 m2 3 755,87 € 450,00 € 2 Simuler un investissement
T3 211 000 € 59,10 m2 3 570,22 € 613,00 € 2 Simuler un investissement
T4 368 000 € 91,10 m2 4 039,52 € 880,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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