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Loi Pinel ancien réhabilité à Marnes-la-Coquette 92430 - Villa Eugenie / Villa Louise

Loi Pinel ancien réhabilité à Marnes-la-Coquette 92430 - Villa Eugenie / Villa Louise

Loi Pinel ancien réhabilité

Marnes-la-Coquette - 92430
Hauts-de-Seine

T1 au T6 duplex

Livraison 01/06/2015

De 240 720 € à 1 142 400 €

La ville

Situation : 

A 12 km de Paris à mi-chemin entre Versailles et Saint-Cloud, Marnes la Coquette est une élégante commune à taille humaine. Près de 1 700 000 habitants y apprécient la douceur de vivre dans un cadre particulièrement privilégié. Sur les 365 hectares qu'elle occupe, entre le parc de Saint-Cloud et la foret de Fausses- Reposes, seuls 70 sont urbanisés. Les haras de Jardy , plus grand centre équestre de France à la renommée internationale, participent également à la richesse des lieux.

Accès : 

  • Gares de Garches-Marnes la Coquette et de Vaucresson : Paris Saint Lazare en 20 min et la Défense en 15 minutes. 
  • Nombreuses lignes de bus: lignes 26, 460,360, réseau OPTILE 
  • Un accès routier direct à l'A13 et à l'A86 : accès direct au Parc de Saint Cloud avec tarif préférentiel pour les Marnois

Le quartier

Les appartements ont été conçus idéalement pour le bien être. Confortables, agréables à vivre, ces beaux espaces de vie accueillent la lumière de manière optimale, grâce à de grandes hauteurs sous plafond, de larges fenêtres et des baies vitrées. 

Matériaux nobles, couleurs contemporaines, halls et paliers d'étage conçus par une décoratrice d'intérieur...chaque détail a été pensé pour une prestation haut de gamme Balcons, Terrasses ou Jardins privatifs en rez de chaussée permettent de profiter pleinement de la beauté du site. Du studio au six pièces, chaque appartement dispose d'une cave en sous-sols et d'un parking. Tout a été ainsi mis en œuvre pour la sérénité et la quiétude des futurs propriétaires. 

Au cœur des résidences, deux maisons d'exception vous proposent une architecture raffinée. D'une surface de 130 m² environ, elles offrent un séjour très spacieux ou d’immenses baies vitrées baignent de soleil les volumes généreux de la réception. Les années 30 ont encore une fois inspiré l'architecte qui a magnifié les lignes d'une pureté originelle. Chaque maison dispose d'une cave-cellier et d'un accès direct et personnel depuis le parking par un escalier privatif. 

L’immeuble

Prestations: 

  • Volets roulants électriques par commande radio 
  • Loges gardien
  • Parking en sous-sols boxables et parkings invités extérieurs
  • Places de stationnement boxées pour les maisons 
  • Parquet en chêne à partir du 2 pièces et sol des studios entièrement carrelé 
  • Large choix de carrelage et faïence dans la gamme du maitre d'ouvrage 
  • Grande hauteur sous plafond 
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques par commande radio 
  • Chauffage gaz 
  • Chape isophonique, double vitrage 


Qualité : 

  • Construction BBC
  • NF Logement 
     

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 224 400 € 26,10 m2 8 597,70 € 566,00 € 2 Simuler un investissement
T3 637 500 € 76,40 m2 8 344,24 € 1 659,00 € 2 Simuler un investissement
T3 770 100 € 92,10 m2 8 361,56 € 2 000,00 € 2 Simuler un investissement
T5 999 600 € 110,30 m2 9 062,56 € 2 395,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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