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Loi Pinel ancien réhabilité à Bordeaux 33800 - 36 Rue Brémontier

Loi Pinel ancien réhabilité à Bordeaux 33800 - 36 Rue Brémontier

Loi Pinel ancien réhabilité

Bordeaux - 33800
Gironde

T1 au T3

Livraison 01/07/2017

De 144 000 € à 346 000 €

La ville

Le programme se situe à Bordeaux. Capitale mondiale du vin, Bordeaux est, aux yeux des investisseurs en immobilier ancien, une ville très recherchée. La préfecture de la Gironde est aimée pour son cadre de vie, son patrimoine architectural dont une partie est d’ailleurs classée au patrimoine mondial de l’Unesco.

Depuis 2007, une grande partie de la ville, désignée sous le nom de « Port de la Lune » est inscrite sur la Liste du patrimoine mondial de l’Unesco au titre d’ensemble urbain exceptionnel. La ville de Bordeaux est également classée Ville d'art et d'histoire. Après Paris, elle est la ville de France qui compte le plus de monuments classés. Il est donc tout à fait raisonnable qu’on songe à y investir en loi Malraux ou en loi Pinel ancien réhabilité.

Le quartier

La rue Brémontier se situe au sud de la place de la Victoire, entre le cours de la Somme et le cours de l'Yser. Le programme profite des lignes de bus à proximité ainsi que des stations de tramway.

L’immeuble

L'immeuble propose 5 appartements à l'investissement en loi Pinel.

Les lots du programme : 1 appartement d'une pièce de 28 m², un appartement de deux pièces de 45 m², et trois appartements de trois pièces de 52 à 67 m² avec terrasse ou jardin de 20 à 28 m².

Surface habitable totale : environ 250 m² et 80 m² de terrasses et jardins.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Pinel ancien réhabilité à Bordeaux : 36 Rue Brémontier

Réalisez une simulation avec le programme Loi Pinel ancien réhabilité à Bordeaux : 36 Rue Brémontier

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 144 000 € NC NC NC 32,32 m2 4 455,45 € 416,00 € 2 Simuler un investissement
T2 duplex 224 000 € NC NC NC 45,00 m2 4 977,78 € 561,00 € 2 Simuler un investissement
T3 288 000 € NC NC NC 51,42 m2 5 600,93 € 606,00 € 2 Simuler un investissement
T3 328 000 € NC NC NC 58,00 m2 5 655,17 € 652,00 € 2 Simuler un investissement
T3 346 000 € NC NC NC 66,00 m2 5 242,42 € 708,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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