Partager par email

Loi Malraux à Nîmes 30000 - Maison Auguste

Loi Malraux à Nîmes 30000 - Maison Auguste

Loi Malraux

Nîmes - 30000
Gard

T1 au T3

Livraison 01/01/2018

De 141 095 € à 499 051 €

La ville

La ville de Nîmes est située au sud-est de la France, dans la région du Languedoc-Roussillon. Nîmes est la préfecture du Gard, elle compte 146 709 habitants. 
Nîmes jouit d'une position stratégique, entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne.

Son célèbre et exceptionnel patrimoine architectural est très bien conservé. La diversité des édifices et les périodes historiques représentées en font sa renommée. Grâce à la qualité, la richesse et la diversité de son patrimoine historique, culturel et architectural, la ville a obtenu le label de Ville d'art et d'histoire. Elle est d'ailleurs candidate au Patrimoine Mondial de l’Unesco.

En été elle voit affluer, en grand nombre, des touristes du monde entier, venant participer à ses férias, ses festivals et visiter son exceptionnel patrimoine historique.

Le quartier

Située au coeur du secteur sauvegardé de Nîmes, dans le secteur sauvegardé du quartier de l’Écusson, le programme en loi Malraux Maison Auguste est à seulement 10 minutes à pied des célèbres Arènes de Nîmes, et parfaitement desservie par les transports en commun (proximité immédiate du futur arrêt de Tram’Bus et à quelques minutes de la gare de Nîmes). 

Le quartier de l'Écusson concentre les principaux monuments de l’ancienne cité romaine : les Arènes, la Maison Carrée et la Porte d’Auguste. Ses boulevards, percés au XIXe siècle, l'entourent en dessinant les limites du secteur sauvegardé de la ville. Ils reprennent ainsi le tracé de l'enceinte médiévale de la ville. 

L’immeuble

L'immeuble sera composé de 15 appartements, allant du T1 au T3 (de 32,15 à 100,40 m²). Ceux-ci disposeront de très beaux volumes.

Le programme Malraux Maison Auguste se trouve au 80 boulevard Gambetta, dans le centre historique de Nîmes. Cette demeure de grande classe ouvre sur un jardin intérieur, rare et très prisé. 
L’intérieur de cet immeuble comprendra des boiseries, ferronneries, sols anciens ou décor de staff, restaurés ou restitués qui achèveront de conférer à chaque appartement un caractère et un sentiment d’exclusivité que seules les demeures anciennes savent procurer.

Ce projet de rénovation rendra à cette noble bâtisse du début du XIXe siècle, sa splendeur d’antan, en y mêlant élégance, confort et modernité.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Malraux à Nîmes : Maison Auguste

Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Nîmes : Maison Auguste

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 141 095 € NC NC NC 32,15 m2 4 388,65 € 400,00 € 2 Simuler un investissement
T1 228 148 € NC NC NC 54,25 m2 4 205,49 € 530,00 € 2 Simuler un investissement
T3 499 051 € NC NC NC 100,40 m2 4 970,63 € 930,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

Programmes en Loi Malraux susceptiblent de vous intéresser

58, rue du Puits Honfleur - 14600 à partir de 141 218 €

12, rue Lucie Delarue Mardrus Honfleur - 14600 à partir de 129 577 €

90, rue des Godrans Dijon - 21000 à partir de 182 000 €

Le Terminus Poitiers - 86000 à partir de 67 468 €



299
Mandataires
agréés

623
Programmes immobiliers

UN
Accompagnement personnalisé

Faites vous rappeler gratuitement