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Loi Malraux à Auxerre 89000 - L'Hôtel de la Place

Loi Malraux à Auxerre 89000 - L'Hôtel de la Place

Loi Malraux

Auxerre - 89000
Yonne

T1 au T3

Livraison 01/01/2017

De 103 512 € à 256 612 €

La ville

Auxerre est la capitale de la basse Bourgogne, le chef-lieu du département. Elle possède 100 000 habitants (en comprenant l'aire urbaine d'Auxerre). Ville d'art et d'histoire grâce à un patrimoine remarquable, Auxerre possède 67 hectares de secteurs sauvegardés. L'abbaye de Pontigny conserve la plus grande église cistercienne du monde. Auxerre est à 1h30 de Paris par le train. Enfin, Auxerre est également le premier pôle économique et commercial du département.

Le quartier

La place du Maréchal Leclerc est l’une des places célèbres d’Auxerre. Elle abrite un joyau architectural et historique qui fut le palais de justice jusqu’au XIXe siècle. Ce bâtiment reçut de nombreux rois des Francs et fut plusieurs fois modifié. Aujourd’hui, on reconnaît à ce palais le style Louis XIII, son aspect solide, ses murs en briques, ses pilastres à chapiteaux doriques. La restauration de cette ancienne résidence des rois est relatée sur une plaque de marbre noir placée sur la face nord.         

L’immeuble

L'immeuble à la façade de style Louis XIII s'imprègne du charme et de l'exception de la tour de l'Horloge à quelques mètres. La rue du Temple, artère commerçante principale de la ville, est à quelques pas. L’architecture fin XVIIIe de L'Hôtel de la Place est mise en valeur par le charme authentique du centre-ville datant du Moyen Âge.

Répartition foncier/travaux de 16 / 84 %

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Auxerre : L'Hôtel de la Place

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 103 512 € NC NC 83 % 30,40 m2 3 405,00 € 365,00 € 2 Simuler un investissement
T2 216 320 € NC NC 83 % 65,00 m2 3 328,00 € 650,00 € 2 Simuler un investissement
T3 255 773 € NC NC 83 % 76,35 m2 3 350,01 € 687,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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