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Loi Malraux à Avignon 84000 - 25 rue du Chapeau Rouge

Loi Malraux à Avignon 84000 - 25 rue du Chapeau Rouge

Loi Malraux

Avignon - 84000
Vaucluse

T1 au T3

Livraison 01/04/2016

De 97 196 € à 307 416 €

La ville

Ce programme loi Malraux se situe à Avignon. Dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Avignon est installée sur la rive gauche du Rhône. Avignon compte environ 90 200 habitants. Son unité urbaine en compte près de 445 500.

Avignon, c'est bien sûr la "cité des papes" du fait de son histoire. Les papes y étaient effectivement présents pendant plus d'un siècle. De cette grande histoire, Avignon a conservé ses remparts, son centre historique, le palais des papes, l'ensemble épiscopal, le Rocher des Doms et du pont d’Avignon. Avignon est classée patrimoine mondial de l'Unesco.

Le festival d'Avignon, vitrine artistique et culturelle, est réputé mondialement et attirerait environ 600 000 personnes chaque année.

Le quartier

L'immeuble est situé au cœur de la ville d'Avignon intra-muros, à deux pas de la mairie, de la place de l’Horloge, de la place Pie ainsi que du palais des Papes.

L’immeuble

Le programme est éligible loi Malraux et Déficit Foncier (100% des travaux éligibles). Défiscalisation possible sur 3 ans en Pinel.
Le projet consiste en la création de 16 logements avec prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.

Quote-part travaux : 54%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Avignon : 25 rue du Chapeau Rouge

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 97 196 € NC NC NC 17,50 m2 5 554,06 € 350,00 € 2 Simuler un investissement
T4 307 416 € NC NC NC 44,00 m2 6 986,73 € 580,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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