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Loi Malraux à Versailles 78000 - Hôtel de la Surintendance

Loi Malraux à Versailles 78000 - Hôtel de la Surintendance

Loi Malraux

Versailles - 78000
Yvelines

T1 au T5

Livraison 01/01/2018

De 290 010 € à 1 119 010 €

La ville

L'Hôtel de la Surintendance, programme en loi Malraux, est situé à Versailles. Versailles est connue pour le château de Versailles, son parc et ses événements culturels tout au long de l'année. Le château et son parc sont des sites classés par l'UNESCO dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité.

Versailles compte 86 477 habitants. La ville fut créée sous le roi Louis XIV et fut le siège du pouvoir politique pendant un siècle. 

Siège de l'Université Versailles-Saint-Quentin et accueillant de nombreuses entreprises, la ville de Versailles fait partie du projet de "cluster technologique" Paris-Saclay. Versailles est, de plus, bien desservie par le RER et le Transilien.

Le quartier

Le programme est à proximité immédiate du Château, en face des jardins de l’Orangerie et de la pièce d’eau des Suisses. L’Hôtel de la Surintendance bénéficie d’un emplacement d’exception au coeur du quartier Saint-Louis, centre historique de Versailles.

Situé au centre du Secteur Sauvegardé de Versailles, le programme fera l’objet d’une réhabilitation minutieuse. 

L’immeuble

Composés de 50 appartements du studio au 5 pièces, les bâtiments bénéficient d’un cadre privilégié, rythmé par une cour d’honneur pavée et deux jardins paysagers. L’ensemble constituera un lieu de vie remarquable, offrant même pour certains appartements une vue sur les jardins de l’Orangerie. 

Les plus du programme :

  • Date de construction : début XVIIIe siècle
  • R+2 et R+3
  • Façades sur rue, cour et jardins
  • Cour pavée intérieure
  • Jardins paysagers
  • Parkings 

Ratio travaux : 43% (à vérifier avec votre conseiller, selon les lots disponibles) 

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Malraux à Versailles : Hôtel de la Surintendance

Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Versailles : Hôtel de la Surintendance

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 318 260 € NC NC NC 26,90 m2 11 831,23 € 600,00 € 2 Simuler un investissement
T2 594 710 € NC NC NC 57,50 m2 10 342,78 € 1 100,00 € 2 Simuler un investissement
T4 762 040 € NC NC NC 77,20 m2 9 870,98 € 1 750,00 € 2 Simuler un investissement
T3 772 840 € NC NC NC 107,90 m2 7 162,56 € 1 600,00 € 2 Simuler un investissement
T5 1 119 010 € NC NC NC 122,70 m2 9 119,89 € 2 190,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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