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Loi Malraux à Meaux 77100 - Le Tan des Colombages

Loi Malraux à Meaux 77100 - Le Tan des Colombages

Loi Malraux

Meaux - 77100
Seine-et-Marne

T1 au T3

Livraison 31/03/2015

De 118 458 € à 314 592 €

La ville

Meaux est située dans le département de Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel à seulement 25 minutes de la capitale grâce au Transilien. En effet, Meaux se situe dans la cuvette du plateau de la Brie, traversée par une rivière qui entoure le quartier du marché. La ville met tout en place pour protéger et valoriser son environnement. Parmi les projets d'aménagements de la ville, existe celui d'un éco-quartier qui s'articulera autour des grands axes routiers de la ville. Il s'agit également d'une ville culturelle avec un patrimoine architectural remarquable marqué par son histoire (remparts gallo-romains, cathédrale Saint-Etienne, le palais épiscopal et le jardin Bossuet...)
La ville possède une économie dynamique grâce ces deux zones d'activités industrielles et sa zone artisanale qui regroupent 400 entreprises et plus de 4 000 emplois.
La ville de Meaux propose un cadre de vie agréable avec un accès direct à Paris.

Le quartier

L'immeuble  se situe en plein coeur du centre-historique, dans une rue calme et résidentielle pour le confort des résidents. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Les commerces de proximité et services sont à moins de 150 mètres de l'immeuble (supermarchés, épiceries, boulangeries, boucherie, banques, postes...). De plus des écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée sont présents dans un rayon de 500 mètres. Tous ces éléments facilitent le quotidien des résidents. L'un des autres atouts de l'immeuble est sa proximité avec la gare, à seulement 10 minutes à pieds et permet ainsi de se rendre à Paris en toute simplicité. 

L’immeuble

L'immeuble est composé de 9 appartements allant du T1 au T3 répartis sur 3 étages. Les appartements proposent des surfaces allant de 18 m² à 55 m². L'immeuble est totalement rénové pour offrir un maximum de confort et de bien-être aux résidents. De plus les prestations réalisées sont de qualité. La façade de l'immeuble possède un charme pittoresque. L'ancien et le moderne s'allient parfaitement dans cet immeuble en plein coeur du centre ville.
La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 40% 60%.

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Meaux : Le Tan des Colombages

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 118 456 € NC NC NC 17,68 m2 6 700,00 € 280,00 € 2 Simuler un investissement
T2 200 151 € NC NC NC 31,77 m2 6 300,00 € 440,00 € 2 Simuler un investissement
T3 314 592 € NC NC NC 54,24 m2 5 800,00 € 690,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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