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Loi Malraux à Perpignan 66000 - 14, rue Mailly

Loi Malraux à Perpignan 66000 - 14, rue Mailly

Loi Malraux

Perpignan - 66000
Pyrénées-Orientales

T1 au T2

Livraison 01/01/2016

De 79 500 € à 154 400 €

La ville

Perpignan se trouve dans le département des Pyrénées orientales. La ville dispose d'un charme incroyable grâce à son coeur historique. La ville a su conserver le caractère pittoresque des villes catalanes, avec ses ruelles pavées, ses marchés aux épices et ses monuments. 
La ville se développe avec de nombreux projets d'urbanisation et de rénovation. Le boulevard Clémenceau a été rénové, et le Théâtre de l'Archipel inauguré en 2011. Le projet d'une nouvelle gare SNCF est en cours et permettra de rejoindre Barcelone en 50 minutes.
Cette nouvelle ligne va favoriser les échanges avec l'Espagne et renforcer le tourisme. Et de nouveaux parcs d'activités sont créés pour dynamiser l'économie de Perpignan. 

Le quartier

L'immeuble se situe en plein coeur du centre historique de Perpignan. Non loin de l'immeuble se trouve les quais Nicolas Sadi Carnot qui offrent aux riverains un environnement paisible. 
Le quartier est composé des lieux et monuments incontournables de Perpignan. L'Hôtel de ville est à deux pas de l'immeuble. Le Castillet, la place Arago, et la place de la République sont également accessibles en quelques minutes à pied. 
Les résidents bénéficient de toutes les commodités proposées par les nombreux commerces de proximité qui animent le quartier. 

L’immeuble

L'immeuble est composé de 6 appartements allant du T1 au T2 répartis sur 3 étages. Il se situe en Secteur Sauvegardé. La bâtiment dispose d'une architecture au style Catalan. Des prestations de qualité sont réalisées sur l'immeuble pour offrir le plus grand confort possible aux résidents.  
La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 27% 73%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Perpignan : 14, rue Mailly

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 79 500 € NC NC NC 20,00 m2 3 975,00 € 300,00 € 2 Simuler un investissement
T2 154 400 € NC NC NC 40,00 m2 3 860,00 € 500,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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