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Loi Malraux à Bayonne 64100 - 16 - 18 rue Victor Hugo

Loi Malraux à Bayonne 64100 - 16 - 18 rue Victor Hugo

Loi Malraux

Bayonne - 64100
Pyrénées-Atlantiques

T1 au T3

Livraison 01/02/2015

De 142 500 € à 307 000 €

La ville

Le Pays Basque nord, situé en France, couvre la partie occidentale du département des Pyrénées-Atlantiques.
Le tourisme est la principale économique du Pays Basque surtout pour la partie nord. Les plus grosses industries se situent autour du pôle Bayonne-Anglet-Biarritz.
Le port de Bayonne est très dynamique et assure les livraisons de soufre et du pétrole de Lacq vers l'extérieur.

Bayonne est la capitale économique du bassin de l'Adour et représente une étape clé du tourisme pyrénéen.L'industrie moderne y est installée grâce à la facilité des approvisionnements en matières premières par la voie maritime.
Ville reconnue pour ses traditions : fêtes de Bayonne, foire au jambon, festival de théâtre, rugby, pelote basque... Avec ses 3 musées, ses 3 cinémas, une centaine de restaurants, de nombreux monuments et équipements sportifs, la culture est très présente.

Le quartier

L'immeuble se situe dans l'une des rues des plus commerçantes du centre historique de Bayonne, proche de la Mairie et des Halles sur les bords de la Nive.

Accès :

  • La ville dispose des routes et autoroutes A63, A64, D1, D810, RD 817 reliant des cilles comme Paris, Handayes, Toulouse...
  • Un réseau urbain complet "Chronoplus" rejoignant de nombreuses communes de l'agglomération : 11 lignes gérées par Véolia Transport.
  • Une gare TGV, point important de la ligne Bordeaux-Irun, terminus de la ligne Toulouse-Bayonne.
  • Une gare TER Aquitaine (Dax, Pau, Tarbes...)
  • L'Aéroport Biarritz-Anglet-Bayonne reliant des villes telles que Paris, Lyon, Nice, Genève ou encore Londres.

L’immeuble

Le programme offre de beaux volumes avec un intérieur très lumineux.

Les commerces en rez-de-chaussés seront rénovés avec l'ensemble de la copropriété.

Le programme propose 10 appartements du T1 au T3 ouvrant sur la belle rue Victor Hugo dans le quartier résidentiel du Grand Bayonne.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Malraux à Bayonne : 16 - 18 rue Victor Hugo

Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Bayonne : 16 - 18 rue Victor Hugo

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 142 500 € NC NC 37 % 30,00 m2 4 750,00 € 350,00 € 2 Simuler un investissement
T2 215 000 € NC NC 38 % 46,00 m2 4 673,91 € 450,00 € 2 Simuler un investissement
T3 Duplex 307 000 € NC NC 37 % 69,00 m2 4 449,28 € 616,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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