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Loi Malraux à Nantes 44000 - 5, place du Port-Communeau

Loi Malraux à Nantes 44000 - 5, place du Port-Communeau

Loi Malraux

Nantes - 44000
Loire-Atlantique

Du T1 au T3

Livraison 01/06/2015

De 153 000 € à 348 000 €

La ville

Métropole du Grand Ouest avec 280 000 habitants, ville d'art et d'histoire, Nantes profite d'une situation géographique exceptionnelle : à 30 minutes de l'océan atlantique et 2 heures de la capitale, la commune, possède une desserte de transports autoroutiers, ferroviaires et aériens important. Réputée pour sa qualité de vie, Nantes est une des villes les plus prisées de France.  

Le quartier

Ce programme Malraux est en plein coeur de la place du Port-Communeau. Située face à la Préfecture, entre l'Erdre et ses allées vertes, le quartier jouit d'une situation exceptionnelle. L'accès aux rues piétonnes et aux commodités étant immédiat dès votre sortie de la résidence.

L’immeuble

De façade en pierre, l'immeuble garde son charme architectural d'époque. Au coeur de l'hyper centre de Nantes ce programme en loi Malraux profitera d'une réstauration de qualité qui permettra de conserver son architecture tout en associant le confort moderne.
Cet immeuble en loi Malraux se compose de 14 appartements du T1 au T3 dont les surfaces sont comprises entre 25 et 55 m².

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi "LOI" est de 45% 55%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Nantes : 5, place du Port-Communeau

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 153 000 € NC NC 45 % 24,62 m2 6 214,46 € 425,00 € 2 Simuler un investissement
T2 302 000 € NC NC 46 % 47,87 m2 6 308,75 € 650,00 € 2 Simuler un investissement
T3 348 000 € NC NC 46 % 56,38 m2 6 172,40 € 750,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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