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Loi Malraux à Bordeaux 33000 - 147, rue Sainte Catherine

Loi Malraux à Bordeaux 33000 - 147, rue Sainte Catherine

Loi Malraux

Bordeaux - 33000
Gironde

T1 au T3

Livraison 01/01/2018

De 278 199 € à 411 297 €

La ville

Le programme 147, rue Sainte Catherine se situe à Bordeaux. Préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Aquitaine, Bordeaux fait partie de la Gascogne. Bordeaux était la 9e commune de France par sa population en 2012.

Bordeaux est au centre de la métropole Bordeaux Métropole, qui rassemble 28 communes et 737 492 habitants, la 2e de France, par sa population. Mondialement connue pour les vins et les vignobles de sa région, Bordeaux a connu son apogée au XVIIIe siècle.

Classée Ville d'art et d'histoire, Bordeaux possède un patrimoine architectural très riche. Son port historique, "le port de la Lune" est inscrit par le Comité du patrimoine mondial, désigné par l'assemblée générale de l’UNESCO, sur la Liste du patrimoine mondial. 
 

Le quartier

Le programme 147, rue Sainte Catherine est situé entre les cours d’Alsace Lorraine et Victor Hugo, au cœur de Bordeaux. Très bien desservie par 2 lignes de tramway et 4 stations ; l’emplacement offre toutes les commodités et structures du centre-ville dynamique de la ville. 

Rue piétonne et commerçante de Bordeaux, la rue Sainte-Catherine mesure 1250 m de long, depuis la célèbre place de la Comédie jusqu'à la place de la Victoire.

L’immeuble

Le projet consiste en la création de 6 logements (du T1 au T3) avec prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.

Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.

Quote-part travaux : 51 % selon les lots

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Malraux à Bordeaux : 147, rue Sainte Catherine

Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Bordeaux : 147, rue Sainte Catherine

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 278 199 € NC NC NC 24,70 m2 11 263,12 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T2 308 218 € NC NC NC 48,20 m2 6 394,56 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T3 409 821 € NC NC NC 66,40 m2 6 172,00 € 0,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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