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Loi Malraux à Dinan 22100 - Ancien couvent de la Sagesse

Loi Malraux à Dinan 22100 - Ancien couvent de la Sagesse

Loi Malraux

Dinan - 22100
Côtes-d'Armor

Du T1 au T3 D

Livraison 01/04/2016

De 168 539 € à 313 107 €

La ville

La résidence l'Ancien couvent de la Sagesse est située à Dinan, citée médiévale entourée de remparts. Ville d’Arts et d’Histoire, elle possède un fort patrimoine historique, très varié composé de tours, maisons à colombages et autres églises. Réputée pour sa qualité de vie, la ville est notamment très paisible et charmante. Se situant à proximité de la mer ainsi que de stations balnéaires telles que Saint-Malo ou Dinard, ou bien encore de grandes villes comme Rennes, la ville est bien desservie par les transports et permet un accès facilité. 
De nombreux musées sont ouverts à l'année, et de nombreuses manifestations culturelles permettent d'entretenir le dynamisme de la ville. Enfin, tous les commerces et services du quotidien (écoles, collège, poste, etc) sont présent à travers la ville pour répondre aux besoins des résidents. 

Le quartier

Ce beau programme en Loi Malraux, se situe rue de la Sagesse en plein centre ville de Dinan. Le quartier bénéficie ainsi d'une des meilleures localisations dans la ville. A proximité des commerces et des services du quotidien, mais aussi des loisirs (cafés, restaurants), le quartier jouit de tous les attraits de la ville. Paisible et charmant, il est essentiellement résidentiel et tout à fait paisible. 
 

L’immeuble

La deuxième tranche de l'Ancien couvent de la Sagesse se compose de 10 appartements, du T1 au T3 D, répartis dans trois bâtiments de maximum 3 étages. Bénéficiant de beaux volumes ainsi que de belles expositions, les lots de la résidence sont de très bonne qualité. Avec des prestations intérieures et extérieures remarquables (très belle architecture notamment), l'ancien couvent de la Sagesse est un programme atypique dans une belle cité médiévale. 

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 15% 85%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Dinan : Ancien couvent de la Sagesse

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 168 539 € NC NC NC 35,90 m2 4 694,68 € 335,00 € 2 Simuler un investissement
T1 183 887 € NC NC NC 38,84 m2 4 734,47 € 370,00 € 2 Simuler un investissement
T3 D 313 107 € NC NC NC 74,05 m2 4 228,32 € 525,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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