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Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Origine

Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Origine

Loi Malraux

La Rochelle - 17000
Charente-Maritime

T1 au T5

Livraison 01/04/2018

De 173 814 € à 742 464 €

La ville

Le programme Origine, éligible à la loi Malraux et au Déficit Foncier, se situe à La Rochelle. Préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, La Rochelle est la commune la plus peuplée du département.

En bordure de l’océan Atlantique, La Rochelle est un complexe portuaire français de premier ordre.

Le quartier

Le programme Origine se trouve au coeur du centre-ville, dans un secteur idéalement situé, à proximité immédiate du vieux port et du marché central. La qualité de vie a guidé tous les partis-pris architecturaux du projet des stationnements pour s’aranchir de l’usage d’un véhicule, un grand jardin commun pour préserver l’intimité et la quiétude du lieu, la sécurisation des accès pour garantir la sérénité des habitants.

L’immeuble

Le programme propose 37 appartements, du T1 au T5. Les logements seront traversants et tournés vers le jardin ou orientés plein sud avec une terrasse. La solide structure de pierre du bâti existant sera habillée de dentelle de métal pour créer une atmosphère contemporaine et rythmer les espaces extérieurs.

Ratio travaux : 64 %

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à La Rochelle : Origine

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 173 814 € NC NC NC 29,62 m2 5 868,13 € 550,00 € 2 Simuler un investissement
T2 245 908 € NC NC NC 40,62 m2 6 053,87 € 610,00 € 2 Simuler un investissement
T3 415 434 € NC NC NC 70,60 m2 5 884,33 € 900,00 € 2 Simuler un investissement
T4 599 552 € NC NC NC 100,68 m2 5 955,03 € 1 200,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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