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Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Les Jardins de Massiou

Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Les Jardins de Massiou

Loi Malraux

La Rochelle - 17000
Charente-Maritime

T1 au T4D

Livraison 01/01/2015

De 165 776 € à 444 969 €

La ville

Commune la plus peuplée du département de la Charente Maritime, La Rochelle est une ancienne ville fortifiée sur la façade atlantique. Son charme et son environnement atypique attire plus de 2 500 000 de visiteurs chaque année. 

Le port classé parmi l'un des plus importants d'Europe, et les 2 500 000 visiteurs chaque année font la force de la ville de Nantes qui concentre ainsi son économie sur l'activité portuaire et le tourisme. Elle est l'une des ville les plus dynamiques et attractives de France et compte plus de 70 000 emplois sur son territoire.

Ancienne ville fortifiée, La Rochelle a conservé les vestiges de son histoire et dispose aujourd'hui d'un patrimoine historique qui compte d'importants monuments historique tels que les tours médiévales du vieux port, la chapelle sainte Eustelle ainsi que la maison Henri II. 

Le quartier

En bordure du Jardin des plantes, le 40, rue Massiou à La Rochelle, est un quartier résidentielle situé à quelques mètres du marché couvert ainsi que de la place Verdun, offrant ainsi un cadre calme et serein.

L’immeuble

Bénéficiant d’un emplacement très agréable,  face au Jardin des Plantes, cet immeuble est composé de trois bâtiments construits à différentes époques. Celui sur rue date du début 20ème siècle, ceux dans la cour des années 1960 et 1980.

Les appartements sont répartis en R+1. Ce programme en loi Malraux propose 11 appartements du T1 au T4, dont certains en duplex.

La part du budget foncier/travaux est estimée à 37% et 63%.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Malraux à La Rochelle : Les Jardins de Massiou

Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à La Rochelle : Les Jardins de Massiou

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 165 776 € NC NC 37 % 25,60 m2 6 475,63 € 490,00 € 2 Simuler un investissement
T1 201 516 € NC NC 37 % 32,20 m2 6 258,26 € 510,00 € 2 Simuler un investissement
T2 294 932 € NC NC 37 % 42,90 m2 6 874,87 € 610,00 € 2 Simuler un investissement
T3 283 381 € NC NC 37 % 76,40 m2 3 709,18 € 830,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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