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Loi Malraux à Honfleur 14600 - L'Ancienne Ecole de l'Homme de Bois

Loi Malraux à Honfleur 14600 - L'Ancienne Ecole de l'Homme de Bois

Loi Malraux

Honfleur - 14600
Calvados

de T1 à T1

Livraison 01/06/2016

De 185 986 € à 552 018 €

La ville

A 2h de route de Paris, la ville de Honfleur est  située le long des côtes de la Manche, et sur la rive  gauche de l’estuaire de la Seine, dans le département du Calvados, en Normandie. 
 
Bénéficiant d’un cadre de vie caractéristique des vieilles cités portuaires, l’attractivité de Honfleur surclasse celle de toutes les autres villes du nord ouest de la France. 
 
Le joyau emblématique de la ville reste le très célèbre port de Honfleur, principalement dénommé «  Vieux Bassin  » où l’on peut voir converger des touristes venus du monde entier.

Le quartier

Attenant au musée Eugène Boudin, les bâtiments sont caractéristiques d’une architecture de la fin du XIXème. Connue pour son Vieux Bassin pittoresque enclavé dans la ville, caractérisée par ses maisons aux façades recouvertes d’ardoises, son charme lui a valu d’être le berceau du mouvement impressionniste.

L’immeuble

Le projet portant sur l’ancienne Ecole de la rue de l’Homme de Bois vise à restaurer l’ensemble immobilier en vue d’y créer 23 logements et 2 commerces. 
 
Le bâtiment s’organise autour de deux cours de niveaux différents. Celles-ci feront l’objet d’un agencement principalement minéral rappelant l’ancienne cour de l’école. 
 
Un parking accueillant 20 places de stationnement sera créé dans le sous-sol de la parcelle voisine. L’accès se fera directement depuis la rue de l’Homme de Bois. Un préau sera placé le long de la banquette (cour basse) garantissant l’affectation de 3 places de stationnement supplémentaires. 
 
Part des travaux : 61%

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Honfleur : L'Ancienne Ecole de l'Homme de Bois

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 350 484 € NC NC 49 % 52,50 m2 6 675,89 € 495,00 € 2 Simuler un investissement
T4 537 493 € NC NC 49 % 83,60 m2 6 429,34 € 740,00 € 2 Simuler un investissement
T3 538 704 € NC NC 49 % 83,60 m2 6 443,83 € 690,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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