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Loi Malraux à Carcassonne 11000 - 40, rue Voltaire

Loi Malraux à Carcassonne 11000 - 40, rue Voltaire

Loi Malraux

Carcassonne - 11000
Aude

T2 au T3

Livraison 01/01/2015

De 165 500 € à 252 500 €

La ville

Ville du Sud de la France, Carcassonne se situe à 80 kilomètres de Toulouse. la Cité de Carcassonne et le canal du Midi, classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO en 1997, offre un cadre urbain exceptionnel.

Autrefois, une grande ville industrielle, Carcassonne, deuxième ville la plus visitée de France, concentre aujourd'hui son activité économique dans le tourisme et l'artisanat. Elle conserve cependant un tissu industriel et commercial.

Ancienne ville médiévale, Carcassonne et connue pour son célèbre ensemble médiéval unique en Europe : la cité de Carcassonne. Elle est le second site touristique le plus visité de France, rassemblant chaque année plus de 4 millions de visiteurs. La basilique Saint-Nazaire, la bastide Saint-Louis ou encore le canal du Midi, autant de site historique qui viennent enrichir le patrimoine culturel de Carcassonne.
 

Le quartier

En plein coeur du centre historique de Carcassonne, le 40, rue Voltaire, se situe à proximité de la rue piétonne commerçante, du centre ville et ainsi de tous les commerces et services de proximité de la ville.

L’immeuble

Édifié au XVIIIe siècle, l'immeuble est idéalement exposé plein Sud profitant ainsi d'un excellent éclairage naturel.

Les appartements sont répartis en R+3. Ce programme en loi Malraux propose 4 appartements T2 et T3, avec des surfaces comprises entre 32.60m² et 58.28m².

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 24% / 76%.

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Malraux à Carcassonne : 40, rue Voltaire

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 166 500 € NC NC 24 % 32,60 m2 5 107,36 € 325,00 € 2 Simuler un investissement
T3 252 500 € NC NC 24 % 57,17 m2 4 416,65 € 400,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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