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Loi Censi Bouvard LMNP  à Saumur 49400 - Sainte Anne

Loi Censi Bouvard LMNP à Saumur 49400 - Sainte Anne

Loi Censi Bouvard LMNP

Saumur - 49400
Maine-et-Loire

T1

Livraison 01/09/2015

De 133 084 € à 152 431 €

La ville

Sous-préfecture du département du Maine-et-Loire et centre d’une communauté d’agglomérations de 32 communes Bagneux Saumur est une ancienne cité médiévale traversée par la Loire, idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine. Ville d’Art et d’Histoire, renommée pour son patrimoine architectural, historique et culturel, son célèbre château ou son vignoble mondialement reconnu en font une des villes touristiques incontournables. 

Le quartier

Nichée au coeur du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, la résidence Censi Bouvard LMNP Sainte Anne bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant située à proximité de la gare SNCF, à 2 km de l'hypercentre de Saumur et à moins de 3 km des bords de Loire. 

L’immeuble

La résidence Censi Bouvard LMNP Sainte Anne est orientée plein sud, à l’architecture mêlant style classique et contemporain. Composée de 87 chambres meublées réparties sur seulement 3 niveaux desservis par ascenseur la résidence offre de nombreux espaces permettant de profiter d’un quotidien fonctionnel et agréable : salon, salle à manger, salle de soins, bains bien-être, salon de coiffure... 
Agrémentée de patios, de terrasses végétalisées, de jardins collectifs arborés, d'espaces de plantations et d'aires de détente la résidence loi Censi Bouvard LMNP Sainte Anne s'inscrit comme particulièrement vivante et aboutie.

Investir dans la résidence Orpéa-Nevers offre un rendement de 4,8% HT. 

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 133 084 € 19,80 m2 6 721,41 € 558,00 € 2 Simuler un investissement
T1 152 431 € 24,40 m2 6 247,17 € 604,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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