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Loi Censi Bouvard LMNP  à Auris 38142 - Balcons d'Auréa

Loi Censi Bouvard LMNP à Auris 38142 - Balcons d'Auréa

Loi Censi Bouvard LMNP

Auris - 38142
Isère

Du T1 au T4

Livraison 01/10/2015

De 84 850 € à 200 150 €

La ville

Véritable domaine d'exception, Auris en Oisans accueille bon nombre de touristes et de résidents sur l'Alpe d'Huez. A seulement une heure de Grenoble et à deux heures de Lyon, le site est composé de 7 stations situé à 1600m d'altitude. Dynamique été comme hiver, la station d'Auris en Oisans est une station familiale plein de charme et de paisibilité. Entourée par la plus haute fôret d'épicéas, elle offre également de très beaux panoramas. La résidence est notamment idéale pour les familles car elle répond en tous points à leurs attentes (accès immédiat aux pistes, proximité des commerces et services du quotidien, facilité de stationnement, flexibilité du club enfant, création d'un domaine VTT, ...).
 

Le quartier

Le quartier de cette nouvelle résidence les Balcons d'Auréa se situe dans secteur calme et paisible d'Auris en Oisans. Bénéficiant d'une localisation incroyable, vous serez au pied des pistes en sortant à peine de la résidence. Dans le domaine connu et reconnu mondialement, l'Alpe d'Huez, le quartier offre une qualité de vie indéniable et un cadre de vie exceptionnel pour tous les amoureux de sport d'hiver. Proche des accès aux routes pour atteindre Grenoble ou Lyon, le quartier offre tout le confort et le nécessaire grâce à une proximité aux commerces et services du quotidien. 
 

L’immeuble

La résidence les Balcons d'Auréa présente des caractéristiques et des prestations qui font d'elle une résidence cinq étoile à très haut standing. Bénéficiant d'une localisation de premier choix avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la résidence offre tout le confort nécessaire aux familles. Avec des prestations telles qu'une piscine chauffée intérieure avec un spa intégré, hammam, sauna et salle de soin. La résidence est également très belle d'architecture ressemblant à un immense châlet composé de superbes hâmeaux mêlant vieilles pierres et bois. 98 appartements avec pour certains parking, balcons, sont disponibles allant du T1 au T4. 

Le gestionnaire de la résidence est Odalys, garantissant une très grande qualité de services fort d'une expérience et exigence reconnue. 

Investir dans la résidence Balcons d'Auréa offre un rendement de 5% HT.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 84 850 € 29,50 m2 2 876,27 € 353,00 € 2 Simuler un investissement
T2 105 600 € 35,00 m2 3 017,14 € 440,00 € 2 Simuler un investissement
T3 145 000 € 45,00 m2 3 222,22 € 604,00 € 2 Simuler un investissement
T4 200 150 € 66,00 m2 3 032,58 € 834,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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