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Loi Censi Bouvard LMNP  à Montpellier 34090 - Les Monts d'Aurelle

Loi Censi Bouvard LMNP à Montpellier 34090 - Les Monts d'Aurelle

Loi Censi Bouvard LMNP

Montpellier - 34090
Hérault

T1

Livraison 01/01/2016

De 176 300 € à 241 706 €

La ville

Situé au Coeur du  Languedoc-Roussillon, à moins de 15 km de la mer Méditerranée, sur un axe entre l'Espagne et l'Italie, Montpellier est avec ses 255 000 habitants la 8ème ville de France. Ville millénaire, ses habitants ont su concilier la modernité avec le respect de la beauté de son patrimoine ancien.

Dynamique et accueillante Montpellier a su se démarquer des autres grandes villes de France avec un concentré d'animations et de festivals à la renommée internationale, qui lui permette d'afficher la plus forte croissance démographique ces dix dernières années pour une grande ville.

Connecté avec un réseau d'infrastructure diversifié autoroutes A9 et A75, gare TGV, aéroport, transport en commun, la ville est facile d'accès. Tout en permettant de s'échapper avec la méditerranée et la campagne aux portes de la ville.

Le quartier

La forte croissance démographique de la ville ces dernières années, témoigne de son essor. De nouveaux quartiers se sont ainsi développé dont le quartier Euromédecine, spécialisé dans le secteur de la santé. 

Ce quartier essentiellement résidentiel, accueille aussi de nombreuses infrastructures universitaires liés au domaine de la santé et de grands espaces publics comme le zoo ou le palais des sports.

L’immeuble

Au coeur du quartier paisible, la résidence à l'architecture contemporaine est constitué d'un batiment de trois étages. 
Comprenant 75 chambres individuelles offrant tout le confort nécessaire au bien-être des résidents.
La résidence comprends également de nombreux espace dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente de ses résidents : salon, restaurant, tisanerie, salle de bains bien-être et cuisine thérapeutique ainsi qu'un jardin thérapeutique et paysager offrant le cadre idéal pour les promenades le long de sentiers arborés.

Un rendement particulièrement attractif de 4,40 %.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 176 300 € 20,00 m2 8 815,00 € 645,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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