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Loi Censi Bouvard LMNP  à Toulouse 31000 - Campus des Carmes

Loi Censi Bouvard LMNP à Toulouse 31000 - Campus des Carmes

Loi Censi Bouvard LMNP

Toulouse - 31000
Haute-Garonne

T1 et T2D

Livraison 01/12/2015

De 142 916 € à 276 863 €

La ville

Entre la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, Toulouse est la capitale de la région Midi-Pyrénées et la 1ère ville de France en terme de dynamisme. L’aéronautique, la recherche spatiale, l’électronique, l’informatique, et les biotechnologies donnent à cette commune une reconnaissance économique au plan européen.

Toulouse regroupe 37 communes soit 714 504 habitants. Il existe plus de 500 000 emplois salariés et 96 000 étudiants (1 Toulousain sur 7 est étudiant) dans la cité, également 15 000 chercheurs. Comptez 3 000 nouvelles créations d’emplois par an. Son aéroport, Blagnac, est le 2e aéroport de province (7 millions de passagers par an).

Toulouse bénéficie d'un patrimoine préservé et une vie culturelle intense : du Canal du Midi à la Cité de l’Espace en passant par la Basilique Saint-Sernin ou encore l’Orchestre National du Capitole.

Le quartier

La résidence étudiante Campus des Carmes est très bien située dans Toulouse, proche de la station de métro Carmes (Ligne B) à 2 minutes, d'un supermarché Casino à 3 minutes, d'un Picard à 5 minutes. La Station de métro Esquirol (Ligne A) se trouve aussi à 7 minutes.

Une Ecole se situe à une minute du programme, école de commerces et universités sont à 8 minutes en transport en commun.

La Gare SNCF Matabiau de Toulouse est à 10 minutes seulement et l'Aéroport de Toulouse Blagnac est accessible en navette en 20 minutes.

Le quartier des Carmes a une histoire qui remonte au Moyen Âge, quand les consuls de Toulouse décidèrent de bâtir un marché couvert, sur une place, qui fut de nombreuses fois détruit. Reconstruit dans les années 60 par Candilis, Josic, Woods, élèves de Le Corbusier, il rassemble aujourd'hui un marché, un parking et un immeuble de bureau. Le quartier est très prisé et réputé pour ces commerces, services et lieux de sortie.
 

L’immeuble

La résidence Campus des Carmes possède une architecture typique des années 70 et emblématique du mouvement moderne de Paul de Noyers. La résidence est composée de 119 appartements, du studio et T2 duplex, répartis sur 6 étages.
 

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 130 086 € 15,89 m2 8 186,66 € 344,00 € 2 Simuler un investissement
T2D 251 694 € 35,55 m2 7 080,00 € 664,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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