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Loi Censi Bouvard LMNP  à Marseille 13004 - City'In

Loi Censi Bouvard LMNP à Marseille 13004 - City'In

Loi Censi Bouvard LMNP

Marseille - 13004
Bouches-du-Rhône

T1 au T3

Livraison 01/11/2015

De 85 750 € à 189 750 €

La ville

Marseille surnommée la Cité Phocéenne est située sur la côté méditerranéenne. Elle est la deuxième ville française en terme de population, et la 3ème région économique française. Il s'agit d'une ville dynamique ou le tourisme d'affaires et très important. De nombreux projets viennent agrémenter son attractivité, notamment le projet Euroméditerranée et "Marseille 2013, capitale de la culture". Au cours de l'année 2012, il y a eu 331 manifestations d'organisées et 283 000 journées congressistes. C'est également une ville de croisières, ou les plus grandes compagnies mondiales font escale. Plus de 247 escales durant l'année 2012 pour 910 000 passagers. Pour s'imposer dans le tourisme d'affaires des projets sont en cours tels que la construction de salles de congrès, de parc hôteliers, et d'équipements d'accueil divers.

Le quartier

La résidence profite d'une position géographique stratégique. A seulement 200 mètres se trouve la station de métro "Chartreux". Grâce au métro il est possible de se rendre à la gare Saint Charles en seulement 5 minutes, au vieux port en 7 minutes, au dôme de Marseille en 4 minutes et dans le quartier Joliette - centre des affaires en 11 minutes. La résidence se situe dans un quartier résidentiel pour offrir à ses résidents le calme et la tranquillité nécessaire. De plus toutes les commodités sont accessibles à proximité de la résidence. 

L’immeuble

La résidence est composée de 98 appartements allant du T1 au T3 répartis sur un bâtiment en R+11. Les T3 sont en duplex et certains T2 possèdent une mezzanine. La résidence propose un certain nombre de prestations et d'équipements : Accueil, laverie, salle commune, petit-déjeuners, climatisation réversible dans séjour, cuisines équipées avec évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles haut et bas. 

Le gestionnaire de la résidence est MMV BY PROMEO, fort de son expérience dans l'exploitation de résidences de services. 

Investir dans la résidence City'In offre un rendement de 4% HT.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 85 750 € 20,00 m2 4 287,50 € 285,00 € 2 Simuler un investissement
T2 122 250 € 28,00 m2 4 366,07 € 407,00 € 2 Simuler un investissement
T3 187 750 € 48,00 m2 3 911,46 € 625,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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