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Démembrement de propriété à Tours 37000 - Cour d'Oé

Démembrement de propriété à Tours 37000 - Cour d'Oé

Démembrement de propriété

Tours - 37000
Indre-et-Loire

T1 au T4

Livraison 01/10/2015

De 88 000 € à 219 600 €

La ville

Forte de son patrimoine, Tours a été l'une des premières villes classée ville d'art et d'histoire. Surnommée le "jardin de le France", et traversée par deux fleuves, la ville possède un environnement exceptionnel. A moins de 100 kilomètres se trouve 50 des plus grands châteaux du Val de Loire, produisant les meilleurs vins. La ville possède une économie dynamique et attractive avec 3 pôles de compétitivité, 21 000 étudiants, 2 500 chercheurs, 14 000 entreprises et 115 000 emplois. Elle bénéficie également de sa proximité avec la capitale, à seulement 55 minutes en TGV. Les laboratoires et les centres de recherche possèdent une renommée internationale. Ville jeune, elle propose également de nombreuses activités culturelles et sportives. Les projets de Tours sont tournés vers l'avant et devraient lui permettre de se positionner au coeur des grands axes de communication européens.

Le quartier

La Cour d'Oé se situe dans le quartier des Prébendes. Quartier résidentiel et l'un des plus prisé de Tours, il offre à ses riverains un cadre de vie agréable. A proximité de la résidence se trouve le jardin des Pébendes d'Oé, le plus remarquable des 6 jardins présents dans la ville. Ce jardin est arboré d'une diversité d'arbre et de fleurs, de statues d'écrivains, ainsi que deux kiosques à musique. La résidence est très bien desservie par le réseaux de transports en commun avec 7 lignes de bus et une ligne de tramway. Une station de bus, desservie par la ligne 4, se trouve aux pied de l'immeuble et permet de rejoindre le centre historique de Tours en 20 minutes, et la gare en 15 minutes. A seulement 3 minutes de la Cour d'Oé, il est possible de rejoindre la ligne de tramway et les autres lignes de bus.

L’immeuble

La résidence est composée de 48 appartements. 19 appartements allant du T1 au T4 sont éligibles au démembrement. Les appartements sélectionnés sont bien orientés, pour la majorité équipés de balcons et profitent d'une double exposition. Des emplacements de parkings sont également prévus. Pour le confort des résidents de nombreuses prestations de qualités ont été réalisées. La cour d'Oé bénéficie du label BBC qui garantie une faible consommation énergétique. Le démembrement est conclu pour une période de 15 ans, et la nue-propriété représente 60% de la pleine propriété.

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Exemples de lots avec le programme Démembrement de propriété à Tours : Cour d'Oé

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 88 000 € 36,84 m2 2 388,71 € 0,00 € 2
T2 101 300 € 45,19 m2 2 241,65 € 0,00 € 2
T3 140 500 € 66,02 m2 2 128,14 € 0,00 € 2
T4 219 600 € 89,37 m2 2 457,20 € 0,00 € 2

* loyer maximum possible

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