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Démembrement de propriété à Andernos-les-Bains 33510 - Le Magellan

Démembrement de propriété à Andernos-les-Bains 33510 - Le Magellan

Démembrement de propriété

Andernos-les-Bains - 33510
Gironde

T2 au T4

Livraison 01/10/2015

De 94 900 € à 239 100 €

La ville

Commune du Sud Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, Andernos offre une escale privilégiée dans un environnement incroyable au coeur du bassin d'Arcachon. Connue pour sa jetée (la plus longue de France, offrant un panorama incroyable), la ville s'articule autour du commerce de proximité et des services permettant de conserver un cadre de vie idéal pour ses résidents.

Dynamique, la commune est riche de nombreuses associations culturelles ou sportives se traduisant par de nombreuses manifestations dans l'année.

Ancien site préhistorique, la ville cultive un patrimoine riche et invite à découvrir de nombreux sites incroyables. Il s'agit d'une véritable station balnéaire qui bénéficie d'un micro-climat avec un ensoleillement quasi annuel. Andernos propose ainsi d'incroyables attraits pour tous ceux cherchant le calme, volupté et beauté des paysages.

Le quartier

Le Magellan se situe en plein coeur du centre-ville, à seulement 3 minutes des plages à pieds. Les résidents peuvent profiter de l'environnement exceptionnel d'Andernos-les-Bains avec la vue sur la Bassin d'Arcachon ou encore le parc de Broustic.

Les résidents ont facilement accès à toutes les commodités avec une boulangerie, une pharmacie, une banque dans un rayon de 50 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres. Pour les activités culturelles, le cinéma, la médiathèque et le centre culturel sont également à proximité de la résidence. 

La position géographique du Magellan est idéal pour profiter pleinement de tous les attraits que propose la station balnéaire de Andernos-les-Bains. 

L’immeuble

La résidence est composée de 21 appartements du T2 au T4 répartis su un bâtiment en R+3. La résidence bénéficie de stationnements et tous les appartements possèdent une ouverture vers l'extérieur avec la présence de terrasses.

Pour le bien-être des résidents, de nombreuses prestations de qualité ont été réalisées. La résidence bénéficie également du label BBC qui garantie une consommation énergétique faible.

Le démembrement est conclu pour une période de 15 ans, et la nue-propriété représente 62,5% de la pleine propriété.

Recevez plus d’informations sur le programme Démembrement de propriété à Andernos-les-Bains : Le Magellan

Exemples de lots avec le programme Démembrement de propriété à Andernos-les-Bains : Le Magellan

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 94 900 € 39,96 m2 2 374,87 € 0,00 € 2
T3 154 200 € 66,66 m2 2 313,23 € 0,00 € 2
T4 239 100 € 82,14 m2 2 910,88 € 0,00 € 2

* loyer maximum possible

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