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Démembrement de propriété à La Rochelle 17000 - Le Winch

Démembrement de propriété à La Rochelle 17000 - Le Winch

Démembrement de propriété

La Rochelle - 17000
Charente-Maritime

Du T1 au T4

Livraison 01/09/2015

De 107 230 € à 271 480 €

La ville

Située en bordure de l’Atlantique et proche des îles de Ré, d’Oléron et d’Aix, La Rochelle, ville dynamique, séduisante et accueillante connaît une attractivité portuaire de premier ordre et ce, depuis le XIIème siècle.

Forte de ses différents ports, Vieux Port en centre-ville, port de Plaisance des Minimes, port de Commerce de La Pallice, port de pêche de Chef de Baie, la ville au patrimoine naturel et architectural exceptionnel charme ses visiteurs et ses habitants. Son centre historique, véritable musée à ciel ouvert, regorge de trésors d’architecture de toutes les époques : rues à arcades du Moyen Âge, Hôtel de Ville de la Renaissance, hôtels particuliers des grands armateurs du XIXème siècle… De nombreux espaces verts et promenades proposent aux Rochelais de grandes étendues ombragées dédiées à la détente et offrent des panoramas variés et enchanteurs. Trois plages de sable fin, abritées du vent par des digues, invitent au à la détente et à la douceur de vivre.

Forte de 80000 habitants, La Rochelle, préfecture de la Charente-Maritime est une ville dynamique qui vit toute l’année au rythme de grands événements comme les Francofolies, le festival international du Film ou le Grand Pavois, salon nautique international à flot. La Rochelle s’illustre aussi par sa qualité et son art de vivre, qui s’appuient sur une écologie urbaine partout présente: zones piétonnes du centre-ville, vélos en libre-service, navettes et voitures électriques et bus de mer.

Le quartier

La résidence "Le Winch" se situe à seulement 150 mètres de la gare, et à 450 mètres du Vieux Port ainsi qu'à 10 minutes à pied du centre historique classé et des monuments emblématiques de la vieille ville. Sa situation géographique permet de profiter pleinement de l'animation citadine des cafés, restaurants et commerces. 

Les ruelles typiques du quartier Saint-Nicolas, très prisées pour leur charme et leur authenticité, ainsi que l'aquarium et les quais aménagés situés à 500 mètres offrent de belles balades. 

L’immeuble

La résidence de beau programme d'architecture moderne présente des façades en enduit en ton blanc, et des ornements en ton ocre. De belles prestations intérieures sont également au rendez vous telles que du parquet dans le séjour, une salle de bain équipée, une belle luminosité, portail d'accès automatisé et sécurisé, vidéophone, digicode et vigik, etc. 

La résidence Le Winch se compose de 35 logements allant du studio au quatre pièces et s'étendant sur 6 niveaux desservis par un ascenseur. 

La durée du démembrement porte sur 17 ans.

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Exemples de lots avec le programme Démembrement de propriété à La Rochelle : Le Winch

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 107 230 € 33,46 m2 3 204,72 € 0,00 € 2
T2 150 430 € 52,43 m2 2 869,16 € 0,00 € 2
T3 212 530 € 71,95 m2 2 953,86 € 0,00 € 2
T4 271 480 € 87,86 m2 3 089,92 € 0,00 € 2

* loyer maximum possible

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