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Déficit Foncier à Saint-Raphaël 83700 - La Villa Saint-Raphaël

Déficit Foncier à Saint-Raphaël 83700 - La Villa Saint-Raphaël

Déficit Foncier

Saint-Raphaël - 83700
Var

T2 au T4

Livraison 01/01/2017

De 242 330 € à 568 960 €

La ville

Le programme se situe à Saint-Raphaël. Saint-Raphaël est une commune française du département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit du chef-lieu du canton de Saint-Raphaël, du siège de la communauté d'agglomération Var Estérel Méditerranée, une station balnéaire et climatique de la Côte d'Azur.

Saint-Raphaël était surtout à partir de la seconde moitié du XIXe siècle, une station balnéaire prisée des artistes, sportifs et politiciens.

La ville compte aujourd'hui 34 600 habitants environ. Elle est la 1re ville touristique du Var, qui est justement le 2e département touristique de France : Cannes est à 39 km, Marseille à 134 km.

Le territoire de Saint-Raphaël offre une façade maritime de 35 km, avec 5 ports, des plages, des criques, de nombreuses calanques et le massif forestier de l’Estérel offre 32 000 hectares d'un site naturel labellisé par le réseau européen Natura 2000.

Le quartier

Le programme se situe dans un quartier connu sous le nom de Quartier des Golfs, qui est le quartier Valescure, dont le nom signifierait La Vallée qui guérit.

Valescure est un quartier résidentiel calme, où se succèdent de belles villas, des hôtels de prestige, des résidences touristiques mais également de grands domaines préservés.

L’immeuble

La Villa Saint-Raphaël est une magistrale Villa de Maître du début du XXe.

Présentation :

  • 10 appartements
  • Types : du T2 au T4
  • Bâtiment R+3
  • Façades sur jardin
  • Balcons
  • Jardin paysager privatif à la villa
  • Parkings

Recevez plus d’informations sur le programme Déficit Foncier à Saint-Raphaël : La Villa Saint-Raphaël

Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Saint-Raphaël : La Villa Saint-Raphaël

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 338 190 € NC NC NC 57,40 m2 5 891,81 € 782,00 € 2
T3 389 250 € NC NC NC 72,30 m2 5 383,82 € 940,00 € 2
T4 495 430 € NC NC NC 72,80 m2 6 805,36 € 1 000,00 € 2

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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