Déficit Foncier à Lyon 69004 - PLAT'O

La ville

Lyon TERRE DE LUMIÈRE ET DE CONFLUENCE — Reconnue pour ses trésors architecturaux, culturels et gastronomiques, la ville de Lyon s’est construite au gré de ses époques.

Sculptée par l’Empire Romain et façonnée au fil du temps, elle offre à ses habitants et ses visiteurs des quartiers uniques, inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. Lyon occupe un positionnement stratégique tant sur un plan national qu’international comme peuvent en témoigner ses nombreux classements : 2ème ville étudiante de France, 2ème métropole d’affaires française, 1ère agglomération industrielle de France et 19ème ville classée dans le magazine des « Best Cities in the World » par le Time Out.

UNE MÉTROPOLE En mouvement

• Une situation remarquable au centre de l’Europe au cœur d’un vaste réseau autoroutier et de nombreuses connexions TGV ;
• Ville classée dans les meilleures destinations avec près d’1,5 million de visiteurs/an ;
• Lyon, capitale de la gastronomie, connue grâce à de grands chefs comme Paul Bocuse, Eugénie Brazier, Christian Têtedoie…;
• 1ère agglomération industrielle de France avec des entreprises renommées : Sanofi Pasteur, Bio Mérieux, Boiron… ;

En chiffres

• Un essor économique qui s’appuie sur des pôles d’excellence historiques faisant de Lyon le 2ème pôle de compétitivité avec notamment Lyon Biopôle, Axelera ;
• 2ème ville étudiante de France avec plus de 164 000 étudiants dont 13 % internationaux ;
• 12 écoles et universités publiques, 59 établissements supérieurs ;
• Plus de 770 000 emplois créés 3 GARES TGV 4 LIGNES DE MÉTRO 7 LIGNES DE TRAMWAY UNE VILLE CONNECTÉE — 120 LIGNES DE BUS 830 KM DE PISTES CYCLABLES 1 AÉROPORT  INTERNATIONAL ;
• Métropole européenne à taille humaine, Lyon est régulièrement citée parmi les villes de France et d’Europe où l’on vit le mieux ;

Le quartier

Croix-Rousse AU CŒUR D’UN QUARTIER AUTHENTIQUE

— Le quartier de la Croix-Rousse est sans conteste l’un des lieux les plus emblématiques de la ville de Lyon. Niché au cœur de la capitale des Gaules, il a marqué l’Histoire en s’illustrant comme un haut lieu de l’industrie de la soie mais aussi comme le lieu où sont nées les premières révoltes ouvrières françaises. La grande richesse de son patrimoine historique, sa configuration particulière avec ses pentes escarpées surmontées d’un plateau qui domine Lyon, lui ont valu une classification au Patrimoine mondial de l’Unesco en 1998. Immergez-vous dans l’histoire de ce quartier atypique qui a su conserver son identité et qui attire chaque année de nombreux curieux.

Croix-Rousse UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE

— L’ensemble immobilier PLAT’O est situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, dans le charmant quartier de la Croix-Rousse. À seulement 15 min du centre-ville, au nord de la Presqu’île de Lyon, l’environnement de l’immeuble se distingue par une ambiance de village. Situé sur le plateau, à quelques encablures du Mur des Canuts, cet immeuble d’angle est proche des commerces, des écoles, du marché et des transports.

LES ATOUTS DU QUARTIER 

• COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ ;
• LIEUX DE CULTURE ET DE LOISIRS ;
• ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE ;
• QUARTIER FAMILIAL ;
• 36 042 HABITANTS ;
• 10 MUSÉES RÉPARTIS SUR CET ARRONDISSEMENT ;
• 2 MARCHÉS ALIMENTAIRES 6 JOURS SUR 7 ;

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE Idéale UNE RÉSIDENCE AU CŒUR DE CROIX-ROUSSE

• 3 min d’un stationnement Vélo’v (Jacquart/Denfert Rochereau) ;
• 3 min d’un arrêt de bus (Bournes) ;
• 15 min de la place Bellecour 20 min du campus Lyon Tech (La Doua) ;
• 12 min de l’Université Claude Bernard ;
• 15 min de la gare Lyon Part Dieu ;

L’immeuble

Plat’o, un immeuble intimiste de seulement 13 logements qui sera entièrement réhabilité, éligible au DEFICIT FONCIER, PINEL OPTIMISE

Des prestations qualitatives

• ESPACES COMMUNS : Immeuble d’angle Réhabilitation complète des parties communes et des façades existantes Local à poubelles Raccordement fibre optique ;
• PARTIES PRIVATIVES : Parquet Cuisines semi-équipées Placards aménagés Faïence dans les salles d’eau ;
• RÉSIDENCE SÉCURISÉE : Digicod ;