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Déficit Foncier à Irigny 69540 - Château de la Combe

Déficit Foncier à Irigny 69540 - Château de la Combe

Déficit Foncier

Irigny - 69540
Rhône

T1 au T3

Livraison 01/12/2017

De 211 000 € à 450 000 €

La ville

A 10 minutes du centre de Lyon, Irigny bénéficie d’une position stratégique aux portes de l’agglomération lyonnaise et profite en même temps des attraits des berges du Rhône.

La commune d'Irigny offre une architecture pittoresque, avec des bâtiments en vieilles pierres, des ruelles commerçantes, un château du XIIe siècle. Son histoire est riche et cela se voit très bien.

Le quartier

Les commerces de proximité fleurissent dans Irigny, qui compte environ 8300 Habitants. Pour s'y déplacer, les habitants peuvent compter sur l'autoroute A450 sorties 5 et 6. Paris est 2 h en TGV et la ligne de transport en commun de l’agglomération lyonnaise TCL 15 permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en 20 minutes.

Irigny est doté d’un tissu économique fort, de la Zone industrielle du Broteau qui possède plus de 70 sociétés, et de la Zone d’activité d’Yvours notamment.

L’immeuble

L'histoire du Château de la Combe est liée à celle d’Irigny. Construit au début du XVIIIe siècle par Jean Pierre Croppet, seigneur d’Irigny, sur les anciennes terres des archevêques de Lyon, il devient en 1737, la propriété de Jean-Baptiste Louis Croppet de Varissan, dernier de sa famille a porter le titre de seigneur d’Irigny, épouse Marie-Anne Hesseler.

Le Château de la Combe a servi de cadre à différents tournages, dont la série télévisée Louis la Brocante.

Le programme offre 17 lots, du T1 au T3.

Ratio travaux : 58 %

Recevez plus d’informations sur le programme Déficit Foncier à Irigny : Château de la Combe

Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Irigny : Château de la Combe

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 211 000 € NC NC NC 41,30 m2 5 108,96 € 0,00 € 2
T2 255 000 € NC NC NC 52,30 m2 4 875,72 € 0,00 € 2
T3 349 000 € NC NC NC 74,80 m2 4 665,78 € 0,00 € 2

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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