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Déficit Foncier à Paris 75005 - Le Clos Saint Séverin

Déficit Foncier à Paris 75005 - Le Clos Saint Séverin

Déficit Foncier

Paris - 75005
Paris

T1 au T3

Livraison 01/12/2016

De 266 500 € à 855 240 €

La ville

Sur la Rive Gauche de la Seine, situé entre le Jardin du Luxembourg, les quais de Seine et le Jardin des plantes, le 5ème arrondissement englobe la plus grande partie du Quartier Latin. 

Arrondissement résidentiel très recherché, il réputé pour la qualité de son parc immobilier ancien, estudiantin, avec des prestigieux établissements d’enseignement dont la Sorbonne, les lycées Louis le Grand et Henri IV, le Collège de France, l’Ecole Normale supérieure, l’Université de Jussieu…

Le quartier

Au coeur du 5 eme arrondissement l'immeuble se situe dans la rue Saint Séverin est à proximité de l’église Saint Séverin, des rues de la Harpe, de la Huchette, Saint Jacques, du boulevard Saint Michel, des quais de Seine mais aussi de la Maison de la Cité, de la cathédrale Notre Dame et de la Sainte Chapelle. Le quartier bénéficie de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun variés.

L’immeuble

Immeuble de charme parisien, sa rénovation de standing allie le confort actuel et le charme de l'ancien. Cet ensemble se compose de de 9 appartements dont 5 studios, 2 T2 et 2 T3 aux prestations et aux finitions soignées telles que des plafonds cathédrale, des poutres apparentes, etc. 

Cette rénovation de prestige met un point d'honneur à transformer l’attrait d’antan en luxe d’aujourd’hui.

La part Foncier/Travaux pour cette opération en déficit foncier est de 76% / 24%

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Exemples de lots avec le programme Déficit Foncier à Paris : Le Clos Saint Séverin

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 266 500 € NC NC 76 % 18,00 m2 14 805,56 € 0,00 € 2
T3D 855 240 € NC NC 76 % 58,01 m2 14 742,98 € 0,00 € 2

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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