Immobilier ancien en île de France : un marché dynamique

En effet, de Mars à Mai 2016, 36 290 opérations ont été enregistrées soit une augmentation de 13% par rapport à 2015. 

La chambre des notaires se réjouit de ce dynamisme de bon augure pour les mois à venir. En effet, tous les paramètres sont réunis pour que cette tendance se poursuive. 

L'offre et la demande semblent enfin s’équilibrer avec des prix stables et des taux d’intérêts bas rendant le marché de nouveau attractif pour les investisseurs et les vendeurs qui reviennent sur le marché. 

On constate à ce jour, un prix moyen de 8 060 € le m² est atteint sur Paris intra-muros contre 5 280 € en Ile-de-France. Les quartiers parisiens présentant la plus forte hausse de prix au m² sur 1 an sont : le 1er arrondissement (+6.5%), le 16ème arrondissement (+5.3%) et le 3ème arrondissement (+5.0%). 

Une progression du volume de transaction de l’ordre de 10% a également été enregistré pour la vente de maisons en Ile-de-France (+ 9% en grande couronne et + 13% pour la petite couronne). 

Sur le plan national, le volume des transactions est estimé à 830 000 sur les 12 derniers mois soit une hausse de 19%.

Le marché immobilier ancien attire des investisseurs aux profils divers. Grâce aux dispositifs tels que la loi Malraux et la loi Monuments Historiques ceux-ci peuvent en plus de réaliser une opération patrimoniale, réduire leurs impôts. Pour connaître les opportunités du moment et en savoir plus sur leurs mécanismes et avantages, contactez un conseiller KACIUS.