Hausse des prix de l’immobilier à Nantes

Selon une étude menée par Cadremploi en 2015, 42 % des cadres parisiens interrogés aimeraient quitter la capitale pour venir s’installer à Nantes. 

Malgré des prix au m² en hausse, Nantes offre de belles opportunités d’investissement avec des prix qui malgré tout restent en dessous de la moyenne nationale. Le prix du m² s'établit à 3 093 €/m² quand la moyenne en France pour un appartement ancien se situe à 3 584 €/m².

Hausse des prix de l’immobilier à Nantes : où investir ?

Selon le dernier baromètre LPI-SeLoger, « les prix des appartements anciens augmentent rapidement et leur progression s’est récemment accélérée ». Cette année, dans l’immobilier ancien, les prix de vente ont augmenté de 2,5%. En trois mois, le prix au m² des appartements anciens ont enregistré une hausse de 3,2 %. 

L’emplacement des programmes immobiliers (neufs ou anciens) reste un facteur essentiel. L’hypercentre et le triangle d’or nantais sont les zones les plus attractives de la ville. 

Les anciens quartiers ouvriers de Saint-Anne, Chancenay et Doulon sont par exemple très prisés par les « bobos ». 

L’immeuble Le Crébillon, situé dans l’élégant et animé quartier Graslin, offre une belle opportunité de développement patrimonial et de réduction fiscale grâce à la loi Malraux. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter un spécialiste de l’immobilier ancien restauré.