Loi Pinel à Metz 57000 - InSitu

La ville

A 1h30 en TGV de Paris, à moins d’une heure de Nancy et du Luxembourg en voiture, Metz s’apprécie pour son accessibilité parfaite et son rayonnement à l’échelle de toute la région Est. Capitale de la Lorraine, elle mêle son charme historique incomparable à une belle dynamique urbaine.

Le centre-ville, doté d’un très vaste espace piéton, invite à la flânerie tandis que les espaces périphériques ont développé au fil du temps de nombreuses zones industrielles et deux Technopôles qui en font un bassin d’emploi porteur.

Le pôle étudiant, avec notamment l’université Paul Verlaine, attire chaque année plus de 10 000 étudiants, et confère à la ville une ambiance jeune et attrayante. Le nouvel équilibre de l’agglomération réside également dans la création, au sud du centre historique, d’un tout nouveau cadre de vie.

Le quartier

Implantée en plein cœur du nouveau quartier chic et tendance de l’Amphithéâtre, la résidence Pinel InSitu profite de tout ce qui fait l’attractivité des lieux. Faire du shopping ou ses courses quotidiennes, se promener dans le parc, regagner le centre de Metz en transports en communs ou encore quitter la ville en train, c’est un quotidien simple, pratique et vivant qui s’offreà vous.

Le quartier Amphithéâtre accueille tout d’abord, le Centre Pompidou, bâtiment emblématique qui met à la disposition du public ses collections et expositions originales, dans le sillage de l’institution parisienne du même nom. Le centre commercial Muse proposera quant à lui, dès la fin de l’année 2017, 37 000 m2 de commerces en plein cœur du quartier.

Autour de lui, s’agenceront des logements et des espaces de bureaux dans un esprit contemporain. Ponctué d’îlots de verdure préservés, le site profitera également de la proximité immédiate du Parc de la Seille et de ses promenades au bord de l’eau

L’immeuble

En parfaite harmonie avec l’univers du quartier, InSitu attire autant par l’élégance de son architecture que par la qualité de ses espaces communs. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d’un jardin central dans une ambiance végétale sobre et apaisante. En retrait de la rue, une première unité de 8 niveaux se positionne au calme et s’ouvre sur le jardin.

Le long de la Rue des Messageries, un second ensemble de 2 bâtiments jumelés sur 7 niveaux fait, quant à lui, directement face au Centre Commercial pour s’inscrire pleinement dans la dynamique du quartier. L’architecture façonne les façades dans un jeu de volume et de couleurs, conférant style et modernité à toute la résidence.

Les enduits clairs entrent en contraste avec la texture sombre qui souligne le rez-de-chaussée et le gris soutenu du bardage métallique qui habille le dernier niveau. Les fonds de balcons, quant à eux, prennent tout à la fois de la douceur et du relief sous l’effet des teintes chaudes des vitrages orangés.

Des stationnements, protégés des intempéries par une toiture végétalisée, prennent place en rez-de-chaussée pour compléter les parkings en sous-sol en s’intégrant parfaitement au décor.