La baisse des taux de crédit immobilier continue en Août !

Selon les barèmes des différentes banques, on observe que le coût des emprunts immobiliers a continué de baisser pour le mois d’Août. Entamée depuis plusieurs mois maintenant, cette chute des taux de crédits permet aujourd’hui d’obtenir des financements à moins de 4 % avant négociations sur une période de 20 ans pour les bons dossiers, contre 4,25 % en février dernier. 

Cette baisse des taux d’octroi de crédit est la conséquence du niveau historiquement bas des taux directeurs de la BCE et des taux longs des obligations françaises (OAT 10 ans notamment). Les banques ont donc décidé de répercuter cette baisse des taux directeurs directement sur leurs propres taux, notamment dans une logique de conquête de nouveaux clients, avec parfois d’importantes décotes pour les très bons profils avec une forte capacité d’épargne.

Même si les conditions d’octroi de crédit continuent de se durcir du fait de l’extrême prudence des banques encore aujourd’hui, traduit généralement par une nécessité d’un apport personnel et d’une situation professionnelle stable, la situation globale d’emprunt est aujourd’hui très favorable pour les investisseurs. Ces opportunités sont d’autant plus intéressantes que la situation est encore incertaine pour les prochains mois concernant l’évolution des taux.